Creek Harbour Views
Creek Harbour·Al Manara Developments
2
Habitaciones
2
Baños
115 m²
Superficie
B
Eficiencia
SE
Orientación
A simple vista
Datos clave
Apartment
Tipo
2027
Año de construcción
Q3 2027
Entrega prevista
Harbour Promenade
Calle
Sí
Ascensor
Sí
Garaje
Sí
Terraza
Sí
Piscina
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Piscina en la comunidad
- Muy luminoso — orientación sur
- Alta eficiencia energética (B)
- Rentabilidad destacada (6.8%)
- Plaza de garaje incluida
A considerar
- Entrega prevista: Q3 2027
Para inversores
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Histórico
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Descripción
Sobre esta propiedad
Creek Harbour Views overlooks the protected creek sanctuary, pairing skyline panoramas with the calm of a 500,000 sqm central park at its feet. The two towers hold one to three-bedroom residences with deep balconies designed for outdoor dining, plus a limited series of duplex townhouses at podium level with private terraces on the park. Residents share a 45th-floor observatory lounge, twin pools and a creek-side running track that links directly to the boardwalk.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Covered Parking
- Landscaped Gardens
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Apartment | 1 Bedroom | 72 - 88 sqm |
| Apartment | 2 Bedrooms | 115 - 142 sqm |
| Townhouse | 3 Bedrooms Duplex | 230 - 260 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación sureste
Sol directo desde la mañana hasta mediodía.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.4 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
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Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 6,225
Financias AED 1,120,000 · Total intereses AED 747,500
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 56,000
- Registro OqoodAED 3,000
- Fideicomiso (trustee)AED 4,500
- Registro de hipotecaAED 3,090
- Total aproximado con gastosAED 1,466,590
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
6.8%
Bruta anual
AED 95,200
Renta / año
AED 7,933
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
13 jun 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
50% de avance
Entrega de llaves
Q3 2027
Alternativas