Downtown One
Downtown Heights·Skyline Developments
2
Habitaciones
2
Baños
110 m²
Superficie
B
Eficiencia
S
Orientación
A simple vista
Datos clave
Apartment
Tipo
2029
Año de construcción
Obra nueva
Estado
Downtown Boulevard
Calle
Sí
Ascensor
Sí
Garaje
Sí
Terraza
Sí
Piscina
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Piscina en la comunidad
- Muy luminoso — orientación sur
- Alta eficiencia energética (B)
- Plaza de garaje incluida
A considerar
- Entrega sobre plano — planifica la mudanza
Para inversores
Análisis de inversión
Análisis de inversión
Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
Downtown One places you at the exact centre of the city: a 68-storey glass tower on the boulevard, one block from the opera house and the fountain promenade. Residences from one to three bedrooms feature double-glazed curtain walls, Italian kitchens and hotel-style lobbies with 24/7 concierge. Levels 55 and above are reserved for the Sky Collection with 3.2 m ceilings and panoramic corner living rooms. An anchor retail podium brings flagship stores, a gourmet market and direct sky-bridge access to the metro.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- 24/7 Security
- Covered Parking
- Rooftop Lounge
- Smart Home System
- Retail & Dining
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Apartment | 1 Bedroom | 68 - 82 sqm |
| Apartment | 2 Bedrooms | 110 - 138 sqm |
| Sky Collection | 3 Bedrooms | 175 - 210 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación sur
La orientación más solicitada en el hemisferio norte: recibe luz solar durante gran parte del día.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.4 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
Imagina tu hogar
Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 8,226
Financias AED 1,480,000 · Total intereses AED 987,800
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 74,000
- Registro OqoodAED 3,000
- Fideicomiso (trustee)AED 4,500
- Registro de hipotecaAED 3,990
- Total aproximado con gastosAED 1,935,490
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
2 jul 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
Aún no iniciada
Entrega de llaves
Q1 2029
Alternativas