Plaza de Garaje — Downtown Heights Tower
Downtown Heights·Skyline Developments
15 m²
Superficie
A simple vista
Datos clave
Garaje
Tipo
2021
Año de construcción
Listo para entrar
Estado
Downtown Boulevard
Calle
Sí
Ascensor
Sí
Accesible
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Rentabilidad destacada (8.2%)
- Listo para entrar a vivir
- Vivienda accesible
A considerar
- Recomendamos visita para valorar acabados
Para inversores
Análisis de inversión
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Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
This secure, covered parking bay sits on level 2 of Downtown Heights Tower, a fully managed residential and mixed-use building on Downtown Boulevard. The space is wide-format (standard sedan and SUV clearance), with 24-hour access control, CCTV coverage and a dedicated lift bank connecting directly to the residential lobby. Parking is consistently in short supply in this stretch of Downtown, making single-bay units like this one a straightforward, low-maintenance addition to a rental portfolio — tenants in the tower and nearby offices lease bays on 12-month contracts with minimal turnover.
Servicios del edificio
Comodidades
- 24/7 Security
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Garaje | Plaza estándar cubierta | 15 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación no especificada para esta propiedad.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.4 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
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Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 289
Financias AED 52,000 · Total intereses AED 34,700
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 2,600
- Registro DLD (título de propiedad)AED 4,200
- Emisión del title deedAED 580
- Comisión de agencia (+ IVA 5%) · 2.1%AED 1,365
- Registro de hipotecaAED 420
- Total aproximado con gastosAED 74,165
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
8.2%
Bruta anual
AED 5,330
Renta / año
AED 444
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
15 jul 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
Obra finalizada
Entrega de llaves
Ready now
Alternativas