Harbour Lights Residences
Creek Harbour·Skyline Developments
2
Habitaciones
2
Baños
108 m²
Superficie
C
Eficiencia
SE
Orientación
A simple vista
Datos clave
Apartment
Tipo
2024
Año de construcción
Listo para entrar
Estado
Creek Drive
Calle
Sí
Ascensor
Sí
Garaje
Sí
Piscina
Admitidas
Mascotas
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Piscina en la comunidad
- Muy luminoso — orientación sur
- Rentabilidad destacada (7.4%)
- Plaza de garaje incluida
- Listo para entrar a vivir
A considerar
- Recomendamos visita para valorar acabados
Para inversores
Análisis de inversión
Análisis de inversión
Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
Harbour Lights is complete and handing over now: a creek-front tower of 340 residences with the boardwalk, ferry terminal and central park already open at its base. One to three-bedroom homes come fully fitted with appliances, blinds and wardrobes; a fifth of the building has been retained by the developer for managed leasing, guaranteeing professional building operations. Move in within 30 days of booking, with mortgage pre-approval available through partner banks.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- 24/7 Security
- Covered Parking
- Retail & Dining
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Apartment | 1 Bedroom | 70 - 82 sqm |
| Apartment | 2 Bedrooms | 108 - 126 sqm |
| Apartment | 3 Bedrooms Corner | 145 - 155 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación sureste
Sol directo desde la mañana hasta mediodía.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.4 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
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Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 5,870
Financias AED 1,056,000 · Total intereses AED 705,000
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 52,800
- Registro DLD (título de propiedad)AED 4,200
- Emisión del title deedAED 580
- Comisión de agencia (+ IVA 5%) · 2.1%AED 27,720
- Registro de hipotecaAED 2,930
- Total aproximado con gastosAED 1,408,230
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
7.4%
Bruta anual
AED 97,680
Renta / año
AED 8,140
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
4 may 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
Obra finalizada
Entrega de llaves
Ready now
Alternativas