Oasis Sky Penthouses
Downtown Heights·Oasis Urban Living
4
Habitaciones
5
Baños
380 m²
Superficie
A
Eficiencia
S
Orientación
A simple vista
Datos clave
Penthouse
Tipo
2029
Año de construcción
Obra nueva
Estado
Central Park Drive
Calle
Sí
Ascensor
Sí
Garaje
Sí
Terraza
Sí
Piscina
Sí
Accesible
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Piscina en la comunidad
- Muy luminoso — orientación sur
- Alta eficiencia energética (A)
- Plaza de garaje incluida
- Vivienda accesible
A considerar
- Entrega sobre plano — planifica la mudanza
Para inversores
Análisis de inversión
Análisis de inversión
Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
Oasis Sky Penthouses crowns the top ten floors of a Downtown tower: 20 half-floor and full-floor penthouses with 360-degree views from the fountain to the sea. Residences feature 3.6 m ceilings, private elevator lobbies, show kitchens with butler pantries and outdoor terraces with plunge pools on the full-floor plans. Owners enjoy a private penthouse-only lobby, valet, and a dedicated lifestyle concierge, plus priority access to the tower spa and dining floor.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- 24/7 Security
- Covered Parking
- Rooftop Lounge
- Smart Home System
- Spa & Sauna
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Penthouse | Half-floor 4 Bedrooms | 380 sqm |
| Penthouse | Full-floor 6 Bedrooms | 760 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación sur
La orientación más solicitada en el hemisferio norte: recibe luz solar durante gran parte del día.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.4 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
Imagina tu hogar
Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 36,463
Financias AED 6,560,000 · Total intereses AED 4,378,900
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 328,000
- Registro OqoodAED 3,000
- Fideicomiso (trustee)AED 4,500
- Registro de hipotecaAED 16,690
- Total aproximado con gastosAED 8,552,190
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
5%
Bruta anual
AED 410,000
Renta / año
AED 34,167
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
29 jun 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
Aún no iniciada
Entrega de llaves
Q2 2029
Alternativas