Palm Grove Residences
Palm Grove·Palma Real Estate Group
3
Habitaciones
4
Baños
190 m²
Superficie
A
Eficiencia
W
Orientación
A simple vista
Datos clave
Villa
Tipo
2027
Año de construcción
Q2 2027
Entrega prevista
Palm Grove Avenue
Calle
Sí
Garaje
Sí
Terraza
Sí
Jardín
Sí
Piscina
Admitidas
Mascotas
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Piscina en la comunidad
- Alta eficiencia energética (A)
- Plaza de garaje incluida
- Jardín privado
A considerar
- Entrega prevista: Q2 2027
- Consulta disponibilidad de ascensor
Para inversores
Análisis de inversión
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Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
Palm Grove Residences is a collection of 96 beachfront apartments and 14 garden villas on the sheltered side of the island, each with direct access to one kilometre of private beach. Interiors are curated by an award-winning Milanese studio: travertine floors, book-matched marble bathrooms and full-height glazing that dissolves the line between living room and sea. Owners enjoy membership of the residents beach club with watersports centre, padel courts and an adults-only wellness pool.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Landscaped Gardens
- Spa & Sauna
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Apartment | 2 Bedrooms | 140 - 165 sqm |
| Apartment | 3 Bedrooms | 190 - 220 sqm |
| Villa | 5 Bedrooms | 420 - 480 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación oeste
Sol directo por la tarde y al atardecer; más calor en las horas centrales del día.
05:46
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.3 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
Imagina tu hogar
Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 12,451
Financias AED 2,240,000 · Total intereses AED 1,495,300
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 112,000
- Registro OqoodAED 3,000
- Fideicomiso (trustee)AED 4,500
- Registro de hipotecaAED 5,890
- Total aproximado con gastosAED 2,925,390
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
6.2%
Bruta anual
AED 173,600
Renta / año
AED 14,467
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
24 jun 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
45% de avance
Entrega de llaves
Q2 2027
Alternativas