Serenity Park Townhouses
Emirates Hills East·Al Manara Developments
3
Habitaciones
3
Baños
210 m²
Superficie
B
Eficiencia
S
Orientación
A simple vista
Datos clave
Townhouse
Tipo
2028
Año de construcción
Q3 2028
Entrega prevista
Serenity Park Road
Calle
Sí
Garaje
Sí
Terraza
Sí
Jardín
Admitidas
Mascotas
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Lo mejor
- Muy luminoso — orientación sur
- Alta eficiencia energética (B)
- Rentabilidad destacada (6.5%)
- Plaza de garaje incluida
- Jardín privado
A considerar
- Entrega prevista: Q3 2028
- Consulta disponibilidad de ascensor
Para inversores
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Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
Serenity Park is a green township of 180 three and four-bedroom townhouses threaded between pocket parks, cycle greenways and a 2 km looped running trail. Each townhouse offers a private garden, roof terrace, maid room and a two-car garage. Corner units add a side garden with space for a plunge pool. The community pavilion houses a pool, gym and co-working lounge, while a retail mews with cafe and grocery anchors the entrance.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Landscaped Gardens
- Smart Home System
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Townhouse | 3 Bedrooms | 210 sqm |
| Townhouse | 4 Bedrooms | 250 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación sur
La orientación más solicitada en el hemisferio norte: recibe luz solar durante gran parte del día.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.3 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
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Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 9,560
Financias AED 1,720,000 · Total intereses AED 1,148,000
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 86,000
- Registro OqoodAED 3,000
- Fideicomiso (trustee)AED 4,500
- Registro de hipotecaAED 4,590
- Total aproximado con gastosAED 2,248,090
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
6.5%
Bruta anual
AED 139,750
Renta / año
AED 11,646
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
18 jun 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
45% de avance
Entrega de llaves
Q3 2028
Alternativas