Terreno Residencial — Creek Harbour
Creek Harbour·Al Manara Developments
1200 m²
Superficie
A simple vista
Datos clave
Terreno
Tipo
Listo para entrar
Estado
Harbour Promenade
Calle
Resumen inteligente
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Para inversores
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Descripción
Sobre esta propiedad
A cleared, freehold residential plot in Creek Harbour with road access on two sides and utility connections (water, power, drainage) already brought to the boundary. The plot is zoned for a low-rise residential build and is sold with an approved site survey, ready for a buyer to commission their own villa design or bring an existing plan to the relevant authority for approval. Creek Harbour is one of the fastest-growing waterfront districts on this side of the city, with the main promenade, retail district and schools already operational nearby — this plot sits within the second phase of residential release, before road and utility works are complete on later phases.
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Terreno | Parcela residencial | 1,200 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación no especificada para esta propiedad.
05:45
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.4 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
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Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 15,563
Financias AED 2,800,000 · Total intereses AED 1,868,900
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 140,000
- Registro DLD (título de propiedad)AED 4,200
- Emisión del title deedAED 580
- Comisión de agencia (+ IVA 5%) · 2.1%AED 73,500
- Registro de hipotecaAED 7,290
- Total aproximado con gastosAED 3,725,570
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
5 jul 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
Obra finalizada
Entrega de llaves
Ready for transfer
Alternativas