The Oasis Villas
Emirates Hills East·Oasis Urban Living
5
Habitaciones
6
Baños
520 m²
Superficie
A
Eficiencia
S
Orientación
A simple vista
Datos clave
Villa
Tipo
2027
Año de construcción
Obra nueva
Estado
Hillside Avenue
Calle
Sí
Garaje
Sí
Terraza
Sí
Jardín
Sí
Piscina
Admitidas
Mascotas
Sí
Accesible
Resumen inteligente
Lo que debes saber
Villa con jardín y piscina privada, ideal para familias que buscan tranquilidad y golf.
Lo mejor
- Piscina en la comunidad
- Muy luminoso — orientación sur
- Alta eficiencia energética (A)
- Plaza de garaje incluida
- Jardín privado
- Vivienda accesible
A considerar
- Entrega sobre plano — planifica la mudanza
- Consulta disponibilidad de ascensor
Para inversores
Análisis de inversión
Análisis de inversión
Histórico
Evolución de precio
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Descripción
Sobre esta propiedad
The Oasis Villas is a gated collection of 48 contemporary four to six-bedroom villas arranged around lakes and golf fairways in Emirates Hills East. Each villa is delivered with a private pool, landscaped garden, double-height majlis and a rooftop terrace prepared for an outdoor kitchen. Net-zero-ready construction includes solar pre-wiring, greywater recycling and triple-glazed facades. A residents clubhouse with padel courts, lap pool and co-working lounge anchors the community, with two international schools inside a five-minute drive.
Servicios del edificio
Comodidades
- Infinity Pool
- Gymnasium
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Landscaped Gardens
- Smart Home System
- Spa & Sauna
Residencias
Tipologías disponibles
| Tipo | Unidad | Superficie |
|---|---|---|
| Villa | 4 Bedrooms | 420 - 460 sqm |
| Villa | 5 Bedrooms | 520 - 560 sqm |
| Villa | 6 Bedrooms Signature | 600 - 640 sqm |
El entorno
Estilo de vida
Datos reales del entorno, obtenidos de OpenStreetMap dentro de un radio de 2 km.
Ubicación
Dónde está
Luz natural
Sol y orientación
Orientación sur
La orientación más solicitada en el hemisferio norte: recibe luz solar durante gran parte del día.
05:46
Amanecer hoy
19:06
Atardecer hoy
13.3 h
Horas de luz
Calculado para las coordenadas reales de la propiedad y la fecha de hoy.
Imagina tu hogar
Visualiza el potencial
Financiación
Hipoteca y costes
Hipoteca
Cuota mensual estimada
AED 20,010
Financias AED 3,600,000 · Total intereses AED 2,403,000
Costes de compra en Dubái (estimados)
- Tasa de transferencia (DLD) · 4%AED 180,000
- Registro OqoodAED 3,000
- Fideicomiso (trustee)AED 4,500
- Registro de hipotecaAED 9,290
- Total aproximado con gastosAED 4,696,790
A diferencia de España, en Dubái no existe un impuesto anual sobre la propiedad (equivalente al IBI) ni IVA sobre el precio de venta de vivienda residencial. Los gastos de comunidad (service charge) del edificio son un coste anual recurrente que varía según el edificio y no está incluido aquí.
Rentabilidad estimada
5.4%
Bruta anual
AED 243,000
Renta / año
AED 20,250
Renta / mes
Trayectoria
Historia del inmueble
Publicado
3 jun 2026
Lanzamiento comercial
Inicio de comercialización
En construcción
Aún no iniciada
Entrega de llaves
Q4 2027
Alternativas